北苑独楼

北苑独栋写字楼简介

 

项目位于环境优美的奥林匹克森林公园东侧，区域分布大量中高端住宅，位置优越、交通便利，周边高学历高收入客群众多，为项目提供先天的消费潜力及需求。

北苑商圈伴随着业奥商圈孕育而生，目前住宅区域规模、档次很高，人口数量庞大，目前只有北辰购物中心及K酷，商业规模有限，随着亚奥商圈的逐步扩容及北部区域消费需求的提升，北苑商圈目前商业潜力发展巨大。

北苑独栋写字楼商圈状况

 

立水桥商圈-需求高端商业：依靠区域大型居住区人口消费群体，以生活中低档商业为主，缺乏品质化、特色化的商业项目。

亚奥商圈-商业氛围不足：依靠奥运发展及区域高端居住人群，是北京城北区域中心，项目分布集中，覆盖档次较广，但部分项目因开发早规模档次有限，整体商业氛围不浓，区域商业需进一步调整提升。

北苑独栋写字楼周边配套及交通情况

 

项目以周边1.5公里为区域涵盖范围人口数已达20万人；

周边10栋商业写字楼，37个小区；

1公里内的小区共13个住宅楼达到192栋；

周边共有中小院校14家，幼儿园16家；

地铁：距地铁5号线北苑北站仅600米，步行只需5分钟；

公交：426路、479路、653路、905路、夜26路等。