在上海西虹桥的一个20万方商业园区，由于紧邻国家会展中心，随着今年上海会展经济复苏，相关企业数量已占到10%，目前园区整体招商率达到80%以上。

 

　　某商业地产资管公司董事长：二期项目从今年3月份开始已经有陆续的带看和出租率的提升，跟去年相比我们已经提升了20%的出租率。目前的租金水平较去年已提升了5%的幅度，也正进一步证明了目前写字楼租赁市场回暖的现象。

 

　　据悉，今年一季度，上海共有三个新交付写字楼项目，并且很多项目入驻企业都在逐步增高，项目各楼层都在紧锣密鼓的装修中，这主要是依托区位优势叠加经济复苏，项目的招商情况十分顺利。

 

　　同时，作为新加坡外资企业，负责人也表示今年以来中国写字楼租赁市场复苏明显，一季度写字楼带看量已恢复至2019年水平，外资对于国内商业地产投资更有信心。消费者有信心出来消费，品牌也有信心多开店，我们从开发商、从运营方的角度也有信心再去拓展新的项目。

 

　　分析人士表示，一季度上海写字楼租赁市场较前两个季度回暖明显，其中甲级写字楼表现较好。租金方面，在整体供应量增加的背景下，租金较为坚挺，一季度上海写字楼租金跌幅明显收窄。预期整体的写字楼租赁市场可以迎来一个真正意义上的全面复苏和反弹，会是在今年的下半年，各项指标都会有很明显的回升和提振。

 

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