2022年上半年北京写字楼市场空置率环比微升0.5%

　　北京写字楼租售中心网根据相关信息了解到，2022上半年，北京写字楼市场表现并不理想，受疫情和经济形势变化的影响，企业续租、扩租意愿不强，写字楼市场整体空置率环比微升0.5%。

　　自2015年以来，北京写字楼租赁市场的空置率一路走高，租金水平却稳中有降，行业整体处于持续攀升的去化压力之中。

　　随着整体经济形势与写字楼租赁市场环境的稳步复苏，下半年北京写字楼租赁市场同样有望回暖，企业租赁需求也将逐步回升。

　　尽管2022年上半年北京写字楼租赁市场表现较为平淡，但市场租赁需求的基本面仍然存在，部分租户也希望计划借助当前的行情以相对较低的价格完成续租、新租或者搬迁成交。

　　在行业分布方面，高精尖、咨询、金融科技等领域企业有望在下半年产生较大的写字楼租赁需求。一些产业园区能够在租金和政策扶持方面拥有较大优势，但从长远来看，高端写字楼在高端国际人才吸纳、智慧办公、企业发展背书以及资源链接等方面更具竞争优势。

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