写字楼中介也叫商业地产经纪人，是商业地产中必不可少的一部分。在人们的口中褒贬不一，但是很多企业在选址的时候会直接找中介。那么我就来分析一下找中介的利弊。

 

 

　　1.专业

 

　　地产经纪人常年奔波于各个商办写字楼之间，对于各个区域的行业分布，写字楼的租售市场的相关费用，写字楼周边的环境及相关配套等都是相对了解的。还有就是对办公室的谈判，合同的拟定以及入住以后的售后服务，如果企业要自己来做的话就比较繁琐。所以说专业的东西就要交给专业的负责，这就是一个最效快速便捷的法。

 

　　2.省时省力

 

　　商业地产当中所租售的房源，有开发商的，企业自己买的，商业运营公司的还有个人业主的。对于地产经纪人来说，他可以第一时间给企业精准的提供合适的房源。如果企业自己找的话，就要花费大量的时间精力去联系业主和查看房源。

 

　　3.安全

 

　　有一部分业主在租售房子的售后会刻意隐瞒自己房子的一些情况。对于一个地产经纪人在给企业提供房源之前都会核实房源的产权以及是否存在纠纷。各个地产公司一般都会提供专业的制式合同，以免合同的漏洞让一方吃亏。

 

　　4.费用

 

　　写字楼租赁市场，中介费基本是由项目方支付，对于企业来说是完全免费的。

 

　　总之企业选址当中，经纪人就是双方的纽带，化解双方的矛盾，提供专业服务，让企业快速的找到心仪的办公场所。一般地产经纪人都是免佣的，就算花钱可以省时省力，也是值得的。