2022年5月北京亮马桥商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第48名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第70名，写字楼出租均价8.38元/㎡·天，环比上涨1.33%，写字楼出售价格80266元/㎡，环比下跌0.5%，静态投资约为26年。该商圈共有写字楼楼盘17个，热度较高的楼盘包含：平安国际金融中心、琨莎中心、琨莎中心写字楼、格纳斯大厦、幸福大厦、发展大厦、中国旅贸大厦。

 

 

　　（一）平安国际金融中心写字楼房源挂牌量为56套，其中写字楼出租为56套，写字楼出租均价12.61元/㎡·天，环比下跌8.22%。地址为新源南路1号，楼盘的总层数为28层，建筑面积219351㎡，占地面积24195㎡，标准层面积2000㎡，开间面积4002400㎡，标准层高3.9m，开发商为美邦亚联房地产开发有限责任公司，物业公司为太平戴维斯（中国）有限公司，物业费28元/平米·月，停车位地上1个、地下570个。

 

　　（二）琨莎中心写字楼房源挂牌量为52套，其中写字楼出租为10套，写字楼出租均价6.27元/㎡·天，环比上涨7.92%，写字楼出售均价27420元/㎡，与上月持平，静态投资约为12年。地址为新源里16号，建筑面积74000㎡，占地面积10000㎡，开发商为北京城锋房地产开发有限公司，物业公司为天华泰平国际物业管理（北京）有限公司，物业费16元/平米·月，停车位地上60个、地下900个。

 

　　（三）琨莎中心写字楼写字楼房源挂牌量为33套，其中写字楼出租为15套，写字楼出租均价4.42元/㎡·天，环比下跌1.12%，写字楼出售均价23913元/㎡，与上月持平，静态投资约为15年。地址为新源里16号，楼盘的总层数为21层，建筑面积79066㎡，占地面积22570㎡，标准层面积1300㎡，开间面积1100㎡，标准层高3.3m，开发商为北京城锋房地产开发有限公司，物业公司为天华太平物业管理公司，物业费16元/平米·月，停车位地下623个。

 

　　（四）格纳斯大厦，写字楼出租均价5.75元/㎡·天，环比下跌1.37%。地址为新源里西19号，建筑面积9600㎡，标准层高3m，开发商为北京泰和基业房地产开发有限责任公司，物业公司为北京格纳斯酒店物业管理有限公司。

 

　　（五）幸福大厦，写字楼出租均价10.72元/㎡·天，环比上涨29.47%。地址为东三环北路3号，楼盘的总层数为17层，建筑面积25000㎡，标准层面积1000㎡，开间面积36㎡，标准层高3.5m，开发商为中国远洋运输（集团）公司，物业公司为北京康嘉力经济发展公司，物业费30元/平米·月，停车位地上25个、地下250个。

 

　　（六）发展大厦，写字楼出租均价8.78元/㎡·天，环比上涨0.46%。地址为朝阳区东三环北路5号，楼盘的总层数为18层，建筑面积12000㎡，标准层面积1500㎡，标准层高3.6m，开发商为北京发展大厦有限公司，物业公司为北京发展大厦物业管理公司，物业费16元/平米·月，停车位地下210个。

 

　　（七）中国旅贸大厦，写字楼出租均价10元/㎡·天，与上月持平。地址为东三环北路1号，建筑面积9000㎡，占地面积3000㎡，标准层高3m，开发商为中国旅游贸易公司，物业公司为中海物业，物业费20。