2022年3月北京知春路商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第14名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第23名，写字楼出租均价7.32元/㎡·天，环比上涨4.27%，写字楼出售价格110994元/㎡，环比上涨0.84%，静态投资回报率约为42年。该商圈共有写字楼楼盘32个，热度较高的楼盘包含：锦秋国际大厦、盈都大厦、泛亚大厦、豪景大厦写字楼、知春大厦、保利蓟门壹号、和盛大厦、中航科技大厦、中海实业大厦、京仪科技大厦。

 

 

　　（一）锦秋国际大厦写字楼房源挂牌量为108套，其中写字楼出租为49套，写字楼出租均价10.42元/㎡·天，环比上涨6%，写字楼出售均价35534元/㎡，环比上涨3.11%，静态投资回报率约为9年。地址为知春路东口6号，楼盘的总层数为24层，建筑面积74000㎡，占地面积12100㎡，标准层面积1478㎡，标准层高3.7m，开发商为北京锦秋知春房地产开发有限公司，物业公司为戴德梁行物业管理有限公司，物业费20元/平米·月，停车位地上1个、地下450个。

 

　　（二）盈都大厦写字楼房源挂牌量为71套，其中写字楼出租为55套，写字楼出租均价8元/㎡·天，环比上涨23.65%，写字楼出售均价40477元/㎡，环比下跌0.07%，静态投资回报率约为14年。地址为知春路甲48号，楼盘的总层数为24层，建筑面积138000㎡，占地面积22300㎡，标准层面积1000㎡，开间面积1000㎡，标准层高3.1m，开发商为北京华远盈都房地产开发有限公司，物业公司为北京首旅酒店物业管理有限公司，物业费8.52元/平米·月，停车位地上40个、地下120个。

 

　　（三）泛亚大厦写字楼房源挂牌量为51套，其中写字楼出租为15套，写字楼出租均价4.58元/㎡·天，环比下跌12.93%，写字楼出售均价30338元/㎡，环比下跌3.58%，静态投资回报率约为18年。地址为(海淀)知春路128号，楼盘的总层数为16层，建筑面积26000㎡，标准层面积1400㎡，开间面积650㎡，标准层高3.6m，开发商为北京豪景苑房地产有限公司，物业公司为北京豪景物业管理有限公司，物业费4.5元/㎡·月，停车位地上50个、地下50个。

 

　　（四）豪景大厦写字楼写字楼房源挂牌量为27套，其中写字楼出租为27套，写字楼出租均价5.51元/㎡·天，环比上涨2.8%。地址为知春路108号，楼盘的总层数为16层，建筑面积50164㎡，标准层面积1000㎡，开间面积1901100㎡，标准层高3.5m，开发商为北京景豪苑房地产有限公司，物业公司为北京景豪物业管理有限公司，物业费12元/平米·月，停车位地上1个、地下11个。

 

　　（五）知春大厦写字楼房源挂牌量为19套，其中写字楼出租为16套，写字楼出租均价6.88元/㎡·天，环比上涨19.86%。地址为(海淀)知春路118号，楼盘的总层数为15层，建筑面积38000㎡，标准层面积900㎡，开间面积300㎡，标准层高2.8m，开发商为北京豪景苑房地产有限公司，物业公司为北京豪景物业管理有限公司，物业费6.02元/㎡·月，停车位地上40个、地下170个。

 

　　（六）保利蓟门壹号写字楼房源挂牌量为11套，其中写字楼出租为11套，写字楼出租均价9.56元/㎡·天，环比下跌11.56%。地址为西土城路1号院6号楼，建筑面积21632㎡，开发商为保利地产，物业公司为保利物业管理有限公司，停车位地上1个。

 

　　（七）和盛大厦写字楼房源挂牌量为10套，其中写字楼出租为6套，写字楼出租均价7.62元/㎡·天，环比下跌4.15%。地址为中关村大街32号，楼盘的总层数为21层，建筑面积52129㎡，标准层面积1040㎡，开间面积500㎡，标准层高3.5m，开发商为北京和盛嘉业投资管理有限公司，物业公司为北京豪景物业管理有限公司，物业费6元/平米·月，停车位地上20个、地下300个。

 

　　（八）中航科技大厦写字楼房源挂牌量为10套，其中写字楼出租为10套，写字楼出租均价5.75元/㎡·天，环比下跌2.54%。地址为知春路56号，楼盘的总层数为11层，建筑面积14000㎡，标准层面积1240㎡，开间面积200㎡，标准层高3.5m，开发商为中航勘察设计研究院，物业公司为北京中航信实物业公司，物业费25元/平米·月，停车位地上1个、地下110个。

 

　　（九）中海实业大厦写字楼房源挂牌量为5套，其中写字楼出租为5套，写字楼出租均价5元/㎡·天，与上月持平。地址为知春路56号，楼盘的总层数为16层，建筑面积25000㎡，标准层面积1300㎡，标准层高3.6m，开发商为中海实业大厦，物业费0.6元/平方米·天，停车位地下120个。

 

　　（十）京仪科技大厦写字楼房源挂牌量为4套，其中写字楼出租为4套，写字楼出租均价7.18元/㎡·天，环比上涨4.66%。地址为大钟寺东路9号。