北京写字楼租售中心网了解到，2021年北京甲级写字楼再次迎来百万平方米量级的供应，具体为131.2万平方米，压抑已久的租赁需求在年内实现井喷，净吸纳量是去年的5.7倍。

 

 

　　具体来看2021年四季度，该季度北京写字楼租赁市场延续了前三个季度的活跃态势，季度内的成交量再创新高，期内有三座新项目入市，供应量约为20.7万平方米。从吸纳量及租金来看，2021年四季度，北京写字楼租赁市场的净吸纳量累计达40.5万平方米，较去年同期增长3.4倍；同期北京甲级写字楼平均租金为每月每平方米人民币341元，环比微降0.2%。

 

　　回顾2021年，北京写字楼租赁市场的租赁需求均呈现井喷态势，市场活跃度较去年大幅提升。基于2021年全年的市场成交情况可以看到，信息技术类企业（41.7%）可谓独占鳌头，完成了全市超过四成的租赁面积交易；金融（21.9%）、专业服务（6.2%）、消费者服务（4.6%）及健康医疗（4.6%）等行业也在释放其租赁需求。