北京甲级写字楼市场全年净吸纳量创历史新高，新增需求主要集中在头部互联网企业和各级国企。

 

 

　　四季度，北京甲级写字楼净吸纳量为30.1万平方米，主要去化面积集中在丽泽商务区和亚奥片区。全年来看，北京甲级写字楼净吸纳量达114万平方米，为历史最高水平。

 

　　写字楼市场在需求端爆发式增长主要由于互联网科技企业的快速扩张。以互联网科技为代表的新经济企业已成为北京办公楼市场一股重要力量。但因未来新增供应将逐年递减，预计2022年北京写字楼市场空置率会进一步降低、租金企稳回升。