据相关数据显示，一季度国内写字楼租赁市场需求骤减，净吸纳量处于极低水平。疫情之后各行各业复工，但是需求并没有在短期增加，所以很多业主为了争得客户会选择下调价格，那么在降价之后写字楼租赁市场开始恢复了吗?

 

 

　　有专家认为，疫情改变了写字楼租赁市场的走向，远程办公和在线办公将会成为流行趋势，这种趋势非常不利于写字楼发展，市场空置率会进一步上升。所以一季度众多写字楼业主普遍下调租金以吸引租户，一二线城市写字楼租金均有所下降，其中北京平均净有效租金为372.9元每平方米每月，环比下降2.5%。

 

　　诚然，线上办公或居家办公会改变办公的模式，但线上沟通的效果是无论如何也不能替代面对面沟通的，写字楼内部办公的优势依旧存在，如果有租户选择缩减面积、减少价位，那也是发展需要。而且未来写字楼在经历了疫情之后，将会重新思考办公室的使用方法、增加更多的健康设施、提高办公空间的使用效率。

 

　　令人欣慰的是，随着疫情得到控制，虽然企业租赁活动更加谨慎，但总体而言写字楼市场已经在逐步复苏之中。而目前科技、医药与医疗、云计算以及保险等产业迎来高速增长，未来有望成为带动需求的重要力量。等待疫情结束后，新增供应量入市，市场降价利好租户，市场的需求度会被激发出来。

 

　　从长期来看，国内经济发展良好，写字楼租赁市场就发展良好，房地产是经济发展的晴雨表这话一点没错。未来的一段时间内随着政策对经济发展的提速，正常生活秩序不断恢复，写字楼租赁价格会逐渐回稳市场发展也会越来越好。