供应端来看，2021年上半年共有7个新增项目入市，为市场带来36.6万平方米新增供应体量，环比减少9.0万平方米。需求端来看，上半年录得商务园区租项目的净吸纳量近56万平方米，环比涨幅约3.8%。

 

　　商务园区租赁市场短期供不应求，整体空置率回落至10.9%，环比下调1.9个百分点。各板块的零售贸易电商企业及互联网新媒体企业的需求扩张趋势持续强劲，截至二季度末，整体商务园区租赁市场平均租金上升至2.17元每平方米每天，环比增长超1.8个百分点。