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青岛办公楼租赁市场空置率升至31.5%

发布时间:2021年07月14日分享到:

   2021年第二季度,青岛办公楼租赁市场整体净吸纳量约为5.9万平方米,继续保持回暖趋势。城市地标项目海天中心于本季度交付运营,并为甲级办公楼租赁市场带来10.7万平方米的新增供应;乙级办公楼租赁市场连续第二个季度迎来新增供应。

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  全市整体办公楼租赁市场存量升至518万平方米,整体空置率上升1.5个百分点至31.5%,其中甲级写字楼空置率上升8.3个百分点至44.0%。
 
  二季度,整体办公楼租赁市场平均有效租金为84元/平方米/月,甲级办公楼平均有效租金为120元/平方米/月。排除新入市项目影响,整体市场及甲级市场租金分别环比下降0.4%和1.1%。

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