5、长沙，写字楼租赁市场空置率37.8%

 

　　4、合肥，写字楼租赁市场空置率39.0%

 

　　3、厦门，写字楼租赁市场空置率40.4%

 

　　2、佛山，写字楼租赁市场空置率40.7%

 

　　1、南宁，写字楼租赁市场空置率54.3%

 

 

　　写字楼租赁项目不同于其他的住房楼，写字楼是专门用于商业办公的，写字楼租赁市场的项目空置水平也能看出城市目前的经济发展状况。

 

　　导致写字楼空置水平高的原因多种多样。第一，疫情影响。受疫情的影响导致很多企业宣告破产，企业没有了，当然也就没人租房了。第二，写字楼租赁项目的租金过高。房价高一直都是人民心中的一个疙瘩，企业也是，房屋租金高，这就导致企业成本过高。第三，写字楼建的太多。近些年来的经济增长，导致写字楼也是疯建，最终供大于求，不少不好路段都建了写字楼租赁项目，路段不好，后期也很难出手。第四，经济发展不景气。写字楼多，意味城市的经济建设加快，但是这也要配合当地的经济发展状况，而不是盲目跟风建设。

 

　　写字楼租赁市场的空置率过多，可以通过市场调控来刺激经济发展，通过一些优惠政策来鼓励创业。写字楼空置过多，最主要的还是租金贵，所以可以适当的减低价格，或者给出一些优惠。

 

　　城市写字楼空置过多，对此你有什么建议呢？