为何疫情期间有人大量收购写字楼、商铺？
发布时间：2021年04月29日分享到：疫情期间，写字楼租赁市场中出现了大量收购项目的成交记录，并且多以大面积为主，这或许是那些拥有大资金的投资者或机构所为，这当中包括企业、机构，还有一些私募基金等，他们正在寻找好的投资项目。现阶段，对房地产的调控主要集中在商品住宅方面，这使他们较能在投资这些范围的房产，因此，他们除了投资证券市场外，也会投资实体企业、风险产业，及一些商业地产，以求做资金组合，从而求得有稳定的回报和分散风险。
写字楼租赁市场在商业地产中占有重要位置，是商业经营的主力场所，因此，疫情期间通过抄底价来购置写字楼租赁项目，大几率会有升值的潜力。除了写字楼租赁项目之外，能用较好的价钱买到在住宅附近的商铺，买到在商业中心区的商铺，或适合网下经营和做电商用的商铺，这些都是很不错的投资。
但是值得注意的是，掌握大资金的机构或投资者，首先是追求资金稳健运营，要求投资标的有合法凭证。其次，他们所买的这些写字楼租赁项目除了可以自已经营，获取稳定的经营利润，还可以作为借贷抵押物，以便于获取资金，可以继续滚动发展。
他们喜欢投资大面积的商业地产，还有商业公寓等类型的房地产，也是为了规避调控带来的不确定风险。有些城市已开始对公寓进行调控，投资大面积的商业地产既可以节省购买指标，也便于持有。另外，也方便转让、出租、经营等。而且还可以作为自己经营场所。这也是从最利于投资的角度来考虑的。
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