今年香港写字楼租赁需求逐渐上升
发布时间：2021年04月14日分享到：香港写字楼租赁市场在去年租赁活动基数较低的情况下，香港经济有望在今年出现较明显的反弹，预计对写字楼租赁办公的需求将逐渐上升，包括甲级写字楼、商铺及工业首季较去年底租金跌幅已有所收窄，但空置率高企将使写字楼租赁市场继续受压，料全年跌5至10%。
今年首季甲级写字楼新租赁活动按季增26.8%，达84.05万平方呎，部分对冲基金积极扩张，亦有部分外资银行及跨国公司缩减规模。整体甲级写字楼租赁净吸纳量录得负28.9万平方呎，连续第六季出现负数，但大中环区净吸纳量增至2.77万平方呎，连续第二季出现正数。另外，整体租金下跌速度放缓，按季跌3.3%。
在较小型的写字楼租赁需求推动下，市场上写字楼0租赁气氛正逐步改善。不过，空置率问题仍然令甲级写字楼租金持续受压，预计今年全年租金跌5至10%。
预约看房
点击在线咨询
