北京写字楼租售中心网根据相关数据了解到，截止至2020年第三季，深圳全市写字楼租赁市场总存量约为596万平方米，全市平均租金为219元/平方米/月，环比下跌1.8%，全市甲级写字楼租赁市场在Q3录得空置率24.52%。

 

　　而作为国际标准的甲级写字楼租赁项目，同时也是深圳新地标的平安金融中心（以下简称“PAFC”）却在这样的市场环境下，出租率实现逆势上扬。

 

　　更难能可贵的是，在出租率逆势上涨的同时，PAFC还做到了租户结构的持续优化，不断有行业翘楚接连入驻。究其原因，一方面得益于平安不动产对国际超甲级写字楼的产品打造能力、树立世界一流地标建筑的运营管理典范；另一方面，平安不动产依托专业且多元化综合的业务能力、优质名企集聚效应等，赋能合作伙伴，实现资源共享、共同发展。

 

　　面对当前粤港澳大湾区的城市格局，不少大型集团企业考虑将大湾区总部设置在深圳。部分港资企业，特别是金融服务业，也在增加对布局深圳市场的考虑。

 

      深圳经济的韧性、优质的营商环境为产业发展创造了良好的条件，也为甲级写字楼长远的需求增长奠定了基础。不过，当前全球疫情仍存在不确定性， 叠加宏观环境不确定性因素的增加，企业决策仍趋于保守。同时，深圳写字楼租赁市场仍处于供应高峰，年末预计还将有近50万平方米新增供应，市场压力不可小觑，短期内主要市场指标承压态势较难显著改善。