澳洲写字楼租赁市场空置率达24年最高水平
发布时间：2021年02月05日分享到：北京写字楼租售中心网了解到，在疫情期间，澳大利亚的写字楼租赁市场空置率达到24年来的最高水平。澳大利亚房产委员会近日发布的写字楼租赁市场报告显示，在截至2021年1月的6个月中，澳写字楼租赁市场空置率从9.6%升至11.7%，为1997年1月以来的最高水平。
报告显示，CBD写字楼租赁市场的空置率从9.2%升至11.1%，为2015年1月以来的最高水平；非CBD写字楼租赁市场的空置率增加较多，从10.4%增至13.4%，为1995年以来的最高水平。
目前为止，虽然疫情一定程度上抑制了企业租赁办公室的需求，但写字楼租赁市场空置率的增加，主要原因还是因为新增供应量的不断入市所导致的。
悉尼和墨尔本最大的CBD写字楼租赁市场，在疫情引发的经济衰退开始之前，表现良好。虽然写字楼租赁市场的空置率是近年来最高，但民众对商业地产的兴趣依然浓厚。
报道称，尽管很多企业为了应对疫情，逃离了CBD，但是非CBD区域的写字楼租赁市场并没有因此得到缓解，空置率也在显著增加，这表明所有工作场所普遍存在的卫生限制，以及疫情造成的经济衰退，是强烈的主导影响，而不是人们对CBD办公室的反感。企业和政府在支持民众重返办公场所方面，可以发挥关键作用。
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