2021年写字楼租赁市场迎来供应高峰
发布时间：2021年02月03日分享到：北京写字楼租售中心网根据近日的中国写字楼市场报告了解到，2020年全国甲级写字楼租赁市场的新增供应量达到了360万平方米，与2019年相比仅减少了21万平方米，数据显示，2020年全年甲级写字楼租赁市场的净吸纳量接近130万平方米，整个市场依然保持着10%的去化速度，因此可以看出来，企业对于甲级写字楼租赁市场的需求仍在持续。
其中，互联网科技行业作为写字楼租赁市场中的中流砥柱，提供了强有力的租赁需求支撑市场，此外，在去年的特殊环境里，在线教育、在线视频、网络游戏、远程办公、直播电商、互联网医疗、在线房产等行业也呈现出强盛的写字楼租赁扩张需求。
预计随着市场经济的逐渐复苏，2021年整个写字楼租赁市场会迎来一次供应高峰，其中主要市场的供应量将接近780万平方米。高品质的写字楼租赁项目集中入市虽然会在短期内给市场带来存量压力，但其实国内主要的写字楼租赁市场的项目总存量与国外发达经济体依旧存在着很大的差距。
北京写字楼租售中心网了解到，全球前十大的甲级写字楼租赁市场存量均没有低于2000万平方米的规模，但国内的甲级写字楼市场存量过千万平方米的只有上海和北京。以上海为例，目前上海的甲级写字楼存量大约1400万平方米，只是曼哈顿的30%和巴黎40%左右的水平。
预约看房
点击在线咨询
