深圳写字楼空置率仍在攀升。三季度空置率环比二季度小幅下降0.92个百分点至24.52%。在天津，写字楼租赁市场的空置现象同样不容乐观。数据显示，今年上半年，天津市写字楼空置率为36.1%。受新冠肺炎疫情影响，一些往年出租率表现较好的写字楼也遭遇了出租下滑的困境。

 

　　与此同时，写字楼租赁市场的租金水平下降。受多方面因素影响，许多写字楼经营方甚至主动提出减租以维持出租率。在北京中关村的一栋写字楼，物业在得知一家主营国际游学业务的企业业务萎缩后，承诺若企业再续租1年，租金将降低25%。

 

　　北京写字楼租售中心网根据相关报道了解到，三季度，得益于写字楼租赁市场租赁需求的逐步回暖和新冠肺炎疫情的有效控制，北京全市及五大核心商圈市场租金虽延续了年初以来的下调趋势，但降幅较二季度有所收窄，分别环比下降2.8%和2.9%至每月每平方米人民币348.4元和393.2元。

 

　　在上海、广州等一线城市，写字楼租赁商圈租金也有所下降。三季度，上海甲级写字楼租金环比下滑0.97%，降幅比二季度有所收窄。广州甲级写字楼租金小幅下调0.8%至183元每月每平方米。此外，新商圈招商压力大，销售难的问题同样摆在很多业主面前。