预计2021年北京写字楼出租市场供应量达到新高
发布时间:2020年12月29日分享到:
北京写字楼租售中心网了解到,在剔除自用及预租面积后,北京写字楼出租市场全年净吸纳量不到3万平方米,达到历史低点,相关机构统计数据显示,预计明年将有接近160万平方米的新项目进入北京写字楼出租市场,而在2019年北京写字楼出租市场全年入市项目只有超过90万平方米,其中有近百万平米的项目可能会在明年上半年入市。

据统计,2020年一线城市
写字楼出租市场空置率全部在20%以上运行,均创十年新高;上海和深圳甚至超过了25%以上。全国写字楼出租市场平均空置率超过30%,商业营业用房空置率高达35%。下半年以来,从销售成交和租赁需求两个市场要素均表现回暖趋势,但写字楼出租市场仍整体承压。