北京写字楼租售中心网了解到，根据近日最新统计，亚太地区写字楼租赁市场中项目装修成本最高的前十位城市中，日本及澳洲城市保持多数席位。东京、大阪、名古屋、悉尼排名前四位，值得一提的是墨尔本今年的排名一跃提升了四位，排名目前高居第五。

 

 

　　就大中华区来说，香港写字楼租赁市场的装修成本最高，位列整个亚太区的第9名，但是排名水平同比下降了2位，这主要是由于写字楼租赁市场中很多租户都在考虑合理节约成本的选择办公室，并且对于新装修和搬迁的需求减弱。内地写字楼租赁市场中北京以及上海并列13名，作为大陆地区写字楼租赁市场办公室装修成本最高的城市，每平方英尺的装修成本达到了115美元。

 

　　由于对于疫情的及时有效控制，亚太区域的经济恢复势态预计将早于全球其他地区，预计在今年年底将回归经济增长态势，或因此而带动写字楼租赁市场的全面恢复发展，虽然如此，但经过这次短暂动荡影响，企业对于未来的写字楼租赁市场或将提出新的要求，并且目前大多写字楼租赁市场供大于求的局面也不利于稳定恢复，可能需要耗时数年才能实现完全复苏的局面。

 

　　受全球疫情影响，近年来写字楼租赁项目装修成本上升现象在整个区域内中的大多市场出现一定程度的反转，并且这一趋势很有可能会持续下去，这主要是由于企业租户对于写字楼租赁装修更加理性的思考以及预算的减少，随着疫情后工作生活方式和偏好的改变，公司更加重视写字楼租赁空间需求是否契合高效的办公场所策略和人力资源政策，从而更好地满足企业业务和财务目标。

 

　　根据当前市场来就看，尽管疫情爆发之初很多项目遭受延迟和中断，但是我国写字楼租赁市场仍然是全球率先进入复苏阶段的市场之一。有效的防疫措施渗透到日常生活的各个方面，同时，企业就远程办公而言更青睐于办公室办公，因此，预计疫情对于北京、上海等地写字楼租赁市场的负面影响并不会是长期的。