产业集群，是指一些区域由于特有的优势资源吸引企业集群布局，形成集聚效应，由此实现不同区域分工协作、资源优化配置的种经济形态。因为产业价值的吸引力，而出现众多资源大规模聚合，形成有特定职能的经济区域，在此区域高端集合模式，称为产业集群，区域内上下游企业共生共荣，蓬勃发展的现象也相应地被称为产业集群效应。

 

　　“产业集群”升温的背后，是城市转型、产业升级的发展需要，而承接产业集群效应最直接的载体就是写字楼租赁项目。许多行业巨头企业把办公场所选在CBD写字楼，往往意味着成为城市焦点，同时吸引着众多上下游企业集群发展。