北京写字楼租售中心网根据市场报告得知，截至2020年第三季度，我国一线城市甲级写字楼租赁市场的空置面积约为780万平方米，并且在未来三年内，预计仍将会新增供应1300万平方米。总体来看，我国各城市写字楼租赁市场由于新增供应量大，需求无法跟上供应步伐，给市场带来了很大的压力。

 

　　面对千变万化的市场，写字楼租赁市场如何创新发展成为了投资者们的首要考虑，人们对写字楼租赁产业园的管理、智慧化服务要求逐渐开始提高，传统的写字楼租赁项目商业模式需要进行改变，以此来符合企业需求。

 

　　写字楼租赁项目做为市场经济与产业发展的空间载体，在不断进步的科技、智慧化的赋能下，行业整体面临着产业升级的需求。

 

　　从市场端来看，人们对写字楼租赁项目的要求越来越智能化，物联网应用的普及，可以帮助业主和运营方轻松完成各种日常操作；人们对写字楼租赁项目的要求越来越健康化，绿色的办公环境在保障企业员工身心健康的同时，还可以有效提高工作效率；企业对楼宇园区的要求则越来越"圈子"化，构建融合发展的产业生态，在企业孵化、资源共享、金融服务和人才协作等方面拥有独特的优势。

 

　　同时，自由、灵活、共享化的办公也成为越来越多人的选择，写字楼租赁市场应该秉持着"以人为本"的原则，不断提升办公空间的设计、技术和幸福感，通过社交场景的营造，给企业以及企业员工更多更好的体验感。

 

　　可以预见的是，疫情之后，智能化楼宇、生态化园区、智慧化管控系统将成为写字楼租赁市场未来的发展趋势，在满足企业对办公空间多元化需求的同时，也为商办地产运营管理的提升提供了无限的可能性。