第三季度，武汉写字楼出租市场的交易活跃度逐渐复苏，根据相关报道显示，三季度武汉全市写字楼出租市场租赁成交数量相比上半年几乎翻了一番，写字楼出租市场活跃度明显上升，三季度武汉写字楼出租市场净吸纳量为10220平方米。

 

　　据悉，三季度武汉甲级写字楼出租市场存量与上季度持平，总量超过210万平方米。经历疫情冲击，写字楼出租市场中的需求主力出现分化，新媒体、互联网、金融业的写字楼租赁需求强劲。

 

　　租金方面，三季度武汉核心商务区写字楼出租市场整体租金水平呈环比下降趋势。截至9月末武汉写字楼出租市场的净有效租金为79元每平方米/月，环比下降2.7%，同比回落7.0%。甲级、乙级写字楼出租项目租金均有一定跌幅。

 

　　伴随租金进入下行通道，甲级写字楼出租项目的性价比得以提升，刺激了一些有较强实力的企业进行扩张搬迁。进入四季度，武汉核心商务区甲级写字楼出租市场预计将迎来恒隆广场、K11 ATELIER、香格里拉中心等新项目投用，面积约24.9万平方米。

 

　　虽然写字楼出租市场整体仍处于恢复期，但是进入三季度之后，国家支持政策纷纷落地，政府加力招商引资，疫后重振如火如荼，写字楼出租市场需求恢复值得期待。