值得注意的是，2014年以来，北京写字楼市场频现租售大单成交，其中包括诸如阿里巴巴、聚美优品等购买写字楼物业作为上市公司资金沉淀资产的交易行为。

    数据显示，2014年3月份至今，北京写字楼市场总计实现了9宗办公物业大单成交，总计成交金额达104.05亿元。此外，从2014年的市场情况来看，散售市场成交金额达150亿元。2014年4月份，李嘉诚次子李泽楷以56.8亿元出售了北京盈科中心，为当年最大单。而2015年至今，北京望京CBD商务区首次出现13.3亿元的成交大单，为年内最大单。

    无独有偶，近日，《证券日报》记者在望京区域走访发现，望京商务区写字楼物业售价一直处在高位。具体来看，望京SOHO最高曾卖到过8万元 平方米、绿地中心7万元 平方米。而从在售项目来看，保利国际中心写字楼5.8万元 平方米，商铺13.5万元—14.5万元 平方米；望京国际中心项目，均价仅为4.7万元/平方米。

事实上，望京写字楼市场虽保持了稳定的租售价格，但核心区却已无大量供地。据监测数据显示，2015年，望京区域将推总货值约30亿元的办公物业。