安邦120亿收购纽约写字楼
发布时间:2015年02月26日分享到:
近日,安邦保险集团宣布,其对美国纽约华尔道夫酒店的收购已经获得美国外国投资委员会的批准。至此,安邦收购华尔道夫正式走完了相关审批程序,尘埃落定。
在这起收购中,安邦以每平米约7.3万元人民币的价格获得纽约中城核心地标的永久产权。安邦高层认为,这起收购,“谱写了中美两国两家企业安邦保险集团和希尔顿集团合作共赢的故事”。
华尔道夫酒店位于纽约市曼哈顿岛金融街核心地段,在美国政治和文化中的地位举世公认。自始建以来就是纽约的地标建筑之一,亦是纽约主流社交活动的中心地带。
一个中国企业,如此大手笔收购纽约的这个地标性建筑,这一爆炸性消息,迅速占领全球财经媒体的头条。
它的轰动效应以及由此带来的持续关注,让安邦高层始料未及。因为“这就是一起单纯的商业行为”。
这一交易创下美国酒店相关交易的最高金额纪录,也是安邦首次海外投资。据分析,安邦以19.5亿美元的价格从希尔顿集团买下整栋大楼相当划算。
如果按照建筑面积计算,包括酒店、住宅公寓以及底商购物中心,整笔交易面积在16.5万平米左右,每平方米的价格约为1.2万美元,约合7.3万元人民币。这一数字甚至低于目前北京核心地区商业地产的价格。