平安信托13亿收购写字楼
发布时间:2014年09月26日分享到:
近期,平安信托发布的一期信托计划显示,信托计划将设立不超过5个SPV公司,全部以资产转让的方式分别收购虹桥协信中心项目南区5栋写字楼。募集资金不超过14.39亿元,信托期限为5年。
此次平安信托募集的资金用以收购标的为地处虹桥商务区核心区的虹桥协信中心南地块的5栋
独栋写字楼。分别为2/3/5/6/8号楼,均为
写字楼带小面积底商,办公部分总地上面积为45262平方米。商铺面积为2244平方米,总地上面积为4.75万平方米。收购价格为2.8万元/平方米。按照单价计算,平安此次收购总价为13.3亿元。
虹桥协信中心项目总建筑面积221926平方米(含6万平方米星光系地下商业),项目分为南、北两个地块。其中北地块为总建面2.98万平方米的花瓣楼。南地块由9栋
办公楼及地下商业组成,地上总建面为10.19万平方米。
目前#3、#5、#8楼已于今年5月完成主体结构封顶。#2、#6楼预计于今年11月底封顶。项目整体预计于2015年12月30日完成竣工备案,预计在2016年2月前进行精装修交付。