万科日前发布公告称，公司以16.51亿元的价格将全资子公司上海万狮置业90%的股权，卖给了一家名为RECOSIA CHINA PTE LTD的公司。

 

    万狮置业的主要资产是一个名为“虹桥万科中心”的项目，位于上海虹桥商务区核心区一期03号地块，计划开发成总建筑面积约11万平方米的国际A级写字楼。

 

    “董事会认为，该交易为公司提供了一个优化资产配置、加速资金回笼，并进一步参与上海物业开发的机会。”万科在公告中如是解释。

 

    不过，据业内人士分析，万科此次出售上海商办项目，与这一区域海量的供应有极大关系。上海虹桥历来被认为是极具潜力的区域，这一区域先后有龙湖、富力、正荣、协信、万通等房企投资拿地。2011年11月中旬，万科以14.8亿元的价格竞得沪虹桥项目。

 

    据同策房产统计，截至去年12月，虹桥商务区核心区已经合计出让了28幅土地。11万平方米的万科虹桥中心，只能算是小项目。据公开资料，龙湖虹桥天街共有7栋写字楼，开发面积高达160万平方米。