北京商业地产成交额迎“开门红”

　　2014年1月的北京商用物业市场反季大涨，成交套数同比去年上涨26.86%，成交面积同比去年上涨22.38%，成交金额同比去年上涨39.66%，成交均价同比去年上涨14.12%。

　　供给方面，1月新发布7个预售证，写字楼、商铺新增预售面积为362629.85平米，环比下降43.22%，同比去年同期供应量上涨160.49%。本月新增供应量前三位的区域为顺义、朝阳和亦庄开发区，其中，顺义区以92727.15平米的新增供应居首，朝阳区以78258.32平米位列次席，亦庄以70435.47平米位列第三。

　　1月(1月1日-31日)商用项目成交数据物业类别1月1日-31日已成交套数1月1日-31日已成交面积(㎡)1月1日-31日成交总金额(亿元)1月1日-31日成交均价(元/㎡)写字楼4474362418.6983.923139商铺31052464.5316.832127总计4784414883.22100.724276

　　具体来看，12月北京写字楼成交套数4474套，环比上涨122.92%;成交面积为362418.69平米，环比上涨58.57%;成交均价为23139元/平米，环比下降14.20%。商铺成交套数310套，环比上涨13.55%;成交面积为52464.53平米，环比上涨45.84%;成交均价为32127元/平米，环比下降16.71%。

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