北京商商业办公楼成交价格上扬明显

　　8月商铺物业供应面积为12.87万㎡，供应套数395套。本月商铺供应环比大增，为本年度供应最大月份。商铺物业成交面积8.12万㎡，成交套数640套；7月北京商铺物业成交面积8.92万㎡，成交套数365套。8月商铺物业成交继续走低，成交面积环比下跌8.97%，同比上涨16.17%。从2013年成交走势看，近期北京商铺成交持续走低，处于市场成交淡季。

　　商铺物业成交均价为26043元/㎡左右，环比上涨20.29%，同比上涨14.68%。本月通州区北京ONE成交均价58066元/㎡、海淀区精萃园（福美苑）成交均价46481元/㎡，昌平区住总万科?金域华府成交均价38186元/平米。高价楼盘成交活跃推动本月商铺成交均价的上扬。(北京写字楼出租)

　　就各环线的成交分布情况来看，8月五、六环之间商铺成交占比达44.79%，成交面积3.65万㎡；其次，六环以外商铺成交占比22.45%，成交面积1.83万㎡；四、五环之间商铺成交占比14.97%，成交面积1.22万㎡。（来自网络）