业内人士分析，算上配套医院每平米8000元标准的投资，该地块平分楼面价将超过7.3万，创下北京“地王”新纪录。

 

　　据北京市国土局介绍，该宗地位于朝阳区农展馆北路8号，土地总面积约2.82公顷，建设用地面积约2.52公顷，建筑规模约5.92万平方米，规划用地性质为住宅混合公建用地。该宗地距离朝阳公园仅500米，周边有北京四季世家、宫廷九号等高端住宅项目及蓝色港湾等成熟商业区，属于北京市城市核心区域较为优质的高端商品住宅用地。该宗地共有8家企业参与竞买，最终由北京融创恒基地产有限公司以21亿元竞得。

 

　　中原地产市场研究部总监张大伟分析认为，平分楼面价将超过7.3万，该地块在北京土地市场历史上将创下楼面价历史第一的新纪录。

 

　　业内专家表示，开发商拿地热情高涨，高地价的出现已经很难抑制，“地王”频现的可能性较大。在目前高端市场过热情况下，应该加大对中端市场的支撑的力度，否则已经到来的“金九银十”市场将存在失控风险。（来自网络）