良好的市场态势，带给开发商带来相对充盈的资金储备，8月内成交排名前20的办公物业项目合计销售额达26.54亿元，相较7月16.26亿元的营收水平，环比上涨38.73。其中，月内销售冠军诺德中心共计出货85套办公物业，合计成交18916.12平米，销售额达6.55亿元。此外，北京ONE、银河SOHO、绿地启航国际、绿地中心四个项目在月内同样表现活跃，跻身亿元销售行列。8月内，最高成交均价依然是银河SOHO，成交均价达79228元/平米，热销项目中成交价格最低的为联东U谷项目，平均成交均价为6808元/平米。

 

　　值得关注的是，月内定位产业园区、科技园区类的办公物业项目表现活跃，成交排名前20的项目中产业项目明显增多，占比近三成。其中，BDA国际企业大道、翠湖科技园等写字楼项目均有较好的成交表现，于此同时，单套成交面积也有所增大。据统计，月内成交主力虽然仍以100—300平米办公面积为主，但单套面积在1000平米以上的产品数量增加，在成交排名前20的项目中占比30%。

 

　　区域市场表现相对平均，海淀、朝阳、大兴、东城、顺义、石景山各有3个办公物业进入热销排行，与7月相比区域集中度减弱。