亚奥商务区从容撑起北京商务第四极

一直以来当我们说起北部商务，会惯性想到亚运商圈，它始终若隐若现的环在北京的北部版图；作为这一区域曾经唯一的商务核心，亚运村并未承担起它应尽的责任，自期货引发的繁荣退去，亚运商圈一直是商住天下，少有的几栋纯写字楼不得不屈尊降贵以较低租金拉近与商住的距离，因此这里的商务气氛显得有些尴尬和模糊。

而奥运激活了这片区域，释放出大片可开发用地，释放出一个崭新的城市中心，释放出一个新商务版图的发展和繁荣。对于希望展示自身实力的中国实力企业，亚奥商务区是它们最佳的“国家级展示平台”，中石化、中石油、国电电力等国家实力企业一直对这一区域热情不减，在此前只有长安街能承担起国家级展示平台的凝重和辉煌。

近年来，亚奥地区写字楼市场的发展引起了业内人士的普遍关注。21世纪不动产北京中天大业副总经理李勃介绍说：“亚奥商圈的商务配套是奥运级的，是北京任何一个商务区都无法媲美的：多条专属高规格城市立体道路贯穿、3条地铁、14座国际性文体及会展中心和数家五星级酒店、24万平米地下综合性商用配套、万亩国家公园、20万平米水系景观……亚奥商圈的写字楼是国际级的，完全可以与CBD、金融街和中关村这三个传统商圈媲美：以北辰时代、北辰世纪、盘古大观为代表的顶级写字楼、世邦魏理仕、第一太平戴维斯为代表的国际品牌物业管理公司，以及IBM总部的迁入，彻底改变了亚奥作为高尚居住和消费区的单一面貌。”

进入2010年，亚奥商务区中的企业入驻更为活跃，仅在第一季度，就有数万平方米的成交，占了全市总成交租赁面积的近半数。随着国际化高品质甲级写字楼的不断崛起，亚奥商务区作为一个烙印着国字属性、极具影响力与聚焦效应的国家级展示平台，颠覆了商圈发展的传统模式，重构着CBD、中关村、金融街组成的商务三角，从容撑起北京商务的第四极。