5月商业地产成交价格再度突破

  　据数据监控中心统计显示，2013年5月北京在售商用项目（写字楼、商铺）共成交3400套，签约面积为397403.77平方米，环比上涨3.52%；成交总金额为100.2亿元，比上个月增加10.3亿元；成交均价为25209元/平米，环比上涨7.61%。

    5月（5月1日-31日）商用项目成交数据

    具体来看，5月北京写字楼成交面积为353411.16平米，环比上涨43.93%；成交均价为24236元/平米，环比上涨12.84%。商铺成交面积为43992.61平米，环比下降68.2%；成交均价为33023元/平米，环比上涨22.83%。

    供给方面，5月新发布5个预售证，总供给面积为190402.59平米，环比减少140536.32平米，同比减少85555.94平米。

    分析指出，在新“国五条”影响下，住宅市场挤出的“水”继续流向商业地产，5月份京城商用物业市场延续稳中有升的态势，需求旺盛，市场交易活跃，成交量大大高于去年同期，成交均价连续两个月的上升也印证了这一点。(来自网络)