年初以来，受需求增多影响，深圳贸易写字楼市场租售价钱上升，与房屋市场比拟，展现出继续升温的迹象。

　　日前，《每日经济新闻》记者得悉，互联网巨子腾讯公司已斥资3亿元，租下位于深圳前海规划区30000平方米的写字楼，均匀房钱价钱到达每月160多元/平方米，创下本年初以来前海区域贸易甲级写字楼房钱程度的最高记载。

　　深圳前海被称为“中国将来的曼哈顿”，在前海规划的影响效果下，深圳前海中间区已成为很多金融、物流和互联网企业争相结构的前沿阵地。

　　据调查，位于前海中间区的龙光世纪大厦成为腾讯公司首选办公选址对象。腾讯方案将财付通、研发部、市场部等部分3000多名员工迁往前海区域，完成腾讯在深圳前海规划区金融计谋结构。

　　腾讯此举也搅动了深圳贸易写字楼市场。据深圳龙光地产营销中间副总司理姚杨泄漏，腾讯租下龙光世纪大厦两栋共26层商务写字楼，租赁面积到达30000平方米，租期为五年，均匀房钱价钱到达每月160多元/平方米。

　　“当前，前海区域写字楼房钱价钱在每月90元/平方米～100元/平方米，而腾讯给出的房钱价钱曾经开端向深圳福田中间区写字楼房钱价钱看齐。”姚杨透露表现，受腾讯的影响，龙光世纪大厦的出租率到达90%。(来自网络)

　　实践上，上一年四时度开端，深圳写字楼市场因为需求削减，房钱程度一度出现下降趋向。但跟着越来越多投资者看好写字楼投资市场，年后深圳写字楼市场苏醒敏捷，房钱价钱又出现上升趋向。

　　据世联地产工商写字楼事业部数据显示，2月份深圳市写字楼租售市场共成交8567平方米，环比上升7倍，写字楼租售市场正逐步走出冷季回归正常的市场程度。

　　研讨材料显示，深圳本年初的写字楼均匀月房钱为142元/平方米，同比2011年头上涨幅度达29%，甲级写字楼的房钱价钱为每月198元/平方米，而深圳中间区的杰出世纪中间局部写字楼售价一度超越70000元/平方米。

　　眼下，贸易写字楼投资性需求兴旺，使得2012年深圳写字楼供给量获得宏大释放。

　　据计算，2012年深圳写字楼市场新增供给面积为75万平方米，个中总部大厦项目占比过半。

　　而高力国际计算数据透露表现，将来五年内，深圳将有52栋超越五十层高的摩天大楼落成。